Как ИИ сокращает расстояние между людьми
Иван Коротеев — 1 поток Новые Города, создаю живое наследие, творю с ИИ. · Предпринимательство и партнёрства · 19 августа 2026 г.
Сегодня у меня случился очень показательный разговор.
Я созвонился с Валерием Кравцуном, девелопером, человеком с проектами на миллиарды рублей (Ярпарк в Казани, 30 млрд рублей, 300 тысяч квадратных метров), большим опытом гостиничного бизнеса, строительства и переговоров с крупными китайскими компаниями. Мы говорили о китайцах из PowerChina, финансировании, генподряде, банках, РНС и о том, как на самом деле заходить в большие девелоперские проекты.
И самое интересное — ещё неделю назад между нами не было никакой связи.
Я выгрузил Telegram-канал Валерия и попросил ChatGPT не просто «рассказать, кто это», а разобраться глубже: какие у человека ценности, как он принимает решения, кто его учителя, что для него важно в девелопменте, как он относится к Китаю, партнёрству, риску, наследию.
ИИ нашёл важную для меня вещь: Валерий мыслит не только квадратными метрами и доходностью. Он много говорит о наследии, городах, среде, проектах, которые должны пережить своего создателя. И тут обнаружилась неожиданная точка пересечения.
Я — выпускник первого потока программы «Новые города» МФТИ. Валерий тоже был в Доброграде. Мы оба думаем о городах не просто как о стройке, а как о среде.
Дальше ИИ помог мне сформулировать первое сообщение. Не «Валерий, дайте контакт PowerChina». А нормальный человеческий и профессиональный заход: кто я, почему занимаюсь девелопментом, откуда у меня китайская линия семьи, что за проект «9 Небо» в Чите и почему мне важен именно его опыт.
Валерий ответил. Потом задал правильные вопросы. Потом дал несколько рекомендаций, которые буквально поменяли мой взгляд на стратегию проекта.
Например: не надо романтизировать китайские инвестиции. PowerChina рассматривалась прежде всего как подрядчик и даже не выиграла тендер. До РНС гораздо важнее GR, структура проекта и возможность пройти подготовительный этап практически без собственных денег, договариваясь об отсрочках. А дальше — банки, дорогой кредит, экономика проекта и только потом улучшение структуры за счёт партнёров. То есть за один разговор я получил опыт, который человек собирал годами и на проектах совершенно другого масштаба.
А в конце мы договорились встретиться в Москве. И я вот о чём думаю.
Никогда ещё сильные люди не были настолько доступны.
Раньше между тобой и человеком такого уровня стояли секретари, закрытые клубы, длинные цепочки знакомств и отсутствие понимания, что ему вообще написать. Сегодня часть этой дистанции снимает ИИ. Не потому, что ChatGPT может вместо тебя построить отношения. Не может.
Но он может за несколько часов помочь тебе изучить человека, понять его язык, найти точки пересечения, не задать глупый вопрос, подготовиться к разговору и прийти не с просьбой «помогите мне», а с предметным предложением.
ИИ не заменяет человеческие связи. Он резко повышает качество первого шага. А дальше всё снова зависит от человека. Нужно написать. Позвонить. Задать вопрос. Выслушать ответ. И приехать на встречу.
Наверное, это и есть один из смыслов моего «Предприми себя». Не ждать, пока тебя однажды познакомят с нужными людьми.
Использовать новые инструменты — и самому сокращать расстояние между той жизнью, которая есть сейчас, и той, которую хочешь построить.