Валентина Забаровская. От юридического диплома до корабля имени отца. История целеустремлённости
Елена Стальмакова · Семья, род, наследие · 29 октября 2026 г.
Мне выпала редкая удача — поговорить с Валентиной Забаровской о пути становления её бизнеса и смыслах, на которых строится её семья. Валентина искренне поделилась своей историей.
**Расскажите, с чего всё начиналось — как складывался ваш путь в предпринимательстве?**
- Всё началось с образования: я окончила юридический факультет в Архангельске. Ещё во время учёбы поняла, что хочу работать на себя. С первого курса не просто училась, а практиковалась: составляла исковые заявления, налоговые декларации и на этой базе открыла собственное юридическое агентство.
**То есть вы сразу нацелились на самостоятельную работу?**
- Да, роль наёмного сотрудника мне не подходила. Хотя опыт в найме у меня был: семь месяцев я проработала помощником судьи по гражданским делам, а затем чуть более четырёх лет — в городской администрации. Этого времени хватило, чтобы осознать: найм меня не развивает. С тех пор я работаю исключительно как индивидуальный предприниматель.
**Как вы пришли в сферу недвижимости?**
- В 2009 году я решила полностью сфокусироваться на недвижимости, совмещая роли риелтора и юриста. Мой подход базируется на стратегии, которую передали мне родители: на 18-летие они подарили мне квартиру, ставшую моим первым активом.
Мои родители Кутафины Сергей Петрович и Валентина Николаевна всегда вкладывали сбережения в недвижимость, и этот принцип я переняла. В первые годы я покупала небольшие объекты — например, участки осенью, чтобы выгодно перепродать их весной. Так формировался мой капитал.
Моя базовая стратегия проста:
1. Заработал.
2. Вложил (сберег).
3. Потратил на жизнь.
И снова по кругу. Ключевой принцип — покупка недооценённых ликвидных объектов с последующей перепродажей. Иногда я использую и более рискованные высокодоходные инструменты, но всегда подхожу к этому с холодным расчётом.
**У вас четверо детей. Как удавалось совмещать бизнес и многодетное материнство?**
- У меня всегда была поддержка: с малышами помогали родители и няня. Сергей, муж, хоть и работает в найме, активно участвует в жизни семьи: может присмотреть за детьми, пока я на встречах или в отъездах, а иногда помогает с рабочими задачами — например, съездить посмотреть участок перед сделкой.
Старшие дети уже вовлечены в мой бизнес: сын занимается дизайном и контекстной рекламой, дочь работает с CRM-системой. Я учу их не просто выполнять механические задачи, а понимать суть работы с финансовыми инструментами. Когда они приобретают свою первую недвижимость — пусть даже это небольшой участок или кладовая, — они понимают, зачем это делают: чтобы сохранить и приумножить капитал.
**В рубрике «Семейные династии» мы говорим о том, что важно оставлять детям не только активы, но и принципы. Какой главный урок вы передали детям?**
- Главный принцип — стратегия осознанного обращения с ресурсами. Я учу их видеть в деньгах не средство мгновенного потребления, а инструмент для создания будущего.
Этот подход я переняла у родителей. Квартира, которую они подарили мне на 18-летие, была не просто активом, а уроком: это был мой стартовый капитал, билет в самостоятельную жизнь. Теперь я показываю это своим детям на практике. Когда сын или дочь совершают покупку, я всегда прошу их ответить на вопрос: «Зачем ты это делаешь?». Цель — чтобы они чётко осознавали: это не просто покупка, а осознанный шаг к финансовой устойчивости.
- Я даю им задачи по аналитике регионов: изучить, где сейчас выгодно покупать, и какие объекты недооценены. Так дети учатся принимать решения, опираясь на данные, а не на эмоции. Мы обсуждаем и риски: например, что фондовый рынок или цифровые активы — инструменты высокодоходные, но требуют глубоких знаний. Важно видеть границы и действовать с умом.
**То есть вы формируете не просто финансовую грамотность, а целое мировоззрение?**
- Именно так. Я хочу, чтобы они умели видеть возможности там, где другие видят проблемы, брать ответственность за свои решения и понимать, что деньги — это энергия, которую нужно направлять осознанно. Это не про «унаследовать бизнес», а про «унаследовать мышление». Пусть они выбирают любую сферу, главное — обладать таким подходом. Мои родители были простыми людьми, но их трудолюбие и дисциплина стали для меня таким же важным наследством, как и стратегия в недвижимости. Я хочу, чтобы мои дети тоже могли сказать: «Мне передали не только активы, но и принципы, помогающие строить жизнь».
**Как вы оказались в сообществе PRO Женщин?**
- Случайно нашла его в интернете. Зарегистрировалась как лидер и собрала свою первую группу. С 2020 года я активно развиваюсь в этом формате — сейчас у меня стартует уже 11-я группа.
Все группы я создавала под свой запрос: если мне нужно было проработать какую-то тему, я запускала группу. Мы занимались изданием книг (так я выпустила свой планер), прокачкой финансов, запуском курсов, личным брендом. Были и «лайтовые» ресурсные группы для отдыха. В каждой из них мы шли к цели — общей по вектору, но индивидуальной по задачам каждой участницы.
**Рождение двойняшек в 2021 году стало важным событием. Как оно повлияло на вашу деятельность?**
- Это стало своего рода катализатором. Чтобы не «застаиваться» дома, я создала ресурсную группу — место, где можно было отвлечься, получить поддержку и заряд энергии. Мы там занимались простыми вещами для восстановления ресурса: творчеством, общением. А в конце января 2021-го, прямо перед родами, я запустила курс, который давно планировала. Это был период невероятной целеустремленности: я понимала, что времени в обрез, и нужно успеть всё до рождения малышей.
**Давайте поговорим о вашей самой масштабной цели. Что это?**
- В 55 лет выйти в море на собственном корабле. Эта цель появилась два года назад. Она связана с памятью о моем отце — рабочем с огромным стажем, который посвятил жизнь мореходству. Я хочу построить судно, носящее его имя — это мой способ признать его заслуги и продолжить его дело.
Сейчас в отрасли острая нехватка кадров: на старых судах работают лишь закаленные пенсионеры. Моя цель — внести вклад в развитие морского дела, показать, насколько это важно. Сейчас мы с местными предприятиями просчитываем финансовую модель и возможности строительства в нашем регионе.
Есть и отдельная цель, связанная с признанием труда моей мамы. Она — выдающийся педагог, к ней в классы выстраивается очередь. Мне, как матери четверых детей, хотелось бы, чтобы таких учителей — увлеченных, работающих с душой и всецело отдающих себя формированию личности, — было больше. Именно её пример вдохновил меня стать наставником для начинающих инвестиционных брокеров.
**Что бы вы посоветовали тем, кто хочет развиваться, но сталкивается с грузом семейных обязанностей и страхом перед неизвестностью?**
- Мой опыт показывает: совмещать семью и бизнес реально, если правильно организовать процессы. Вот несколько ключевых принципов, которые помогают мне:
Ищите поддержку. Мне помогают родители, старшие дети и няня. Муж тоже берет на себя часть забот о детях и подключается к решению рабочих задач — такая командная работа бесценна.
Создавайте ресурсные пространства. Будь то группа единомышленников или просто время, выделенное лично для себя, — важно уметь восстанавливаться и не забывать о собственном состоянии.
Действуйте здесь и сейчас. Не ждите «идеального момента» — он может никогда не наступить. Я запустила свой курс прямо перед родами, потому что поняла: если не сейчас, то когда?
Передавайте знания. Обучая детей, я не просто даю им навыки — я транслирую стратегию жизни, которую получила от своих родителей.
Главное — верить в себя и не бояться идти к своим целям. Даже если путь кажется сложным, каждый шаг делает вас сильнее и приближает к результату.